Emlak Konut’un 9 aylık hasılatı yüzde 13,64 düşüşle 73,6 milyar TL oldu

Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre şirket, 1 Ocak–30 Eylül 2026 döneminde 73 milyar 603 milyon 372 bin TL konsolide hasılat elde etti. Geçen yılın aynı döneminde 85 milyar 227 milyon 758 bin TL olan hasılat, yıllık bazda yüzde 13,64 azaldı.

Şirketin aynı dönemdeki satışlarının maliyeti yüzde 16,99 düşüşle 48 milyar 523 milyon 806 bin TL’ye geriledi. Brüt kâr 25 milyar 79 milyon 566 bin TL olurken, esas faaliyet kârı 20 milyar 633 milyon 322 bin TL, FAVÖK ise 22 milyar 211 milyon 572 bin TL olarak gerçekleşti. Net dönem kârı 2 milyar 869 milyon 114 bin TL’ye ulaştı. Bu tutar, geçen yılın aynı döneminde kaydedilen 13 milyar 409 milyon 584 bin TL’ye kıyasla yüzde 78,60’lık düşüşe işaret etti.

Brüt kâr marjı yüzde 34,1’e yükseldi

Faaliyet raporundaki bilgilere göre şirketin brüt kâr marjı, 2025’in aynı dönemindeki yüzde 31,4 seviyesinden yüzde 34,1’e yükseldi. Gelir paylaşımı modeliyle geliştirilen arsa satışlarından 15,8 milyar TL brüt kâr elde edilirken, bu kalemdeki brüt kâr marjı yüzde 58 oldu. Proje geliştirme hizmetlerinden sağlanan brüt kâr ise 4,3 milyar TL, brüt kâr marjı da yüzde 72 olarak açıklandı.

Toplam varlıklar 494,6 milyar TL’ye ulaştı

Emlak Konut’un toplam varlıkları, 30 Eylül 2026 itibarıyla 31 Aralık 2025’teki 416 milyar 699 milyon 248 bin TL seviyesine göre yüzde 18,70 artarak 494 milyar 622 milyon 805 bin TL’ye çıktı.

Şirketin stokları 325 milyar 399 milyon 321 bin TL, yatırım amaçlı gayrimenkulleri ise 5 milyar 803 milyon 882 bin TL olarak kayıtlara geçti. Nakit ve nakit benzerleri 53 milyar 406 milyon 540 bin TL olurken, toplam finansal borç 114 milyar 925 milyon 673 bin TL, net finansal borç 61 milyar 519 milyon 133 bin TL seviyesinde gerçekleşti. Özkaynaklar ise 161 milyar 659 milyon 454 bin TL olarak hesaplandı.

9 ayda 62,3 milyar TL’lik satış yapıldı

Şirket, 1 Ocak–30 Eylül 2026 döneminde 3 bin 269 bağımsız bölüm ile 25 arsanın satışını gerçekleştirdi. KDV hariç bağımsız bölüm satışlarının değeri 56 milyar 805 milyon 41 bin 172 TL, arsa satışlarının değeri ise 5 milyar 524 milyon 77 bin 631 TL oldu. Toplam satış tutarı böylece 62 milyar 329 milyon 118 bin 803 TL’ye ulaştı.